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在农村宅基地如何确权?什么时候要完成的(在农村宅基地如何确权?什么时候要完成拆迁)

知识网2023年08月05日 18:29原创

农村房屋是否依法确权,拿到合法的产权证明是保障农民权益的保障。国家为了保护农民的合法权益,出台了土地及宅基地的确权制度,那么在农村宅基地如何确权?什么时候要完成?农村发展10一、农村宅基地确权什么时候完成?农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。我们首先要明确一个时间结点,就是我们的宅基地确权工作完成的时间结点究竟是在什么时候?根据国务院最新发布的消息,韩长赋部长表示农村宅基地使用股权的确权登记将尽可能在2020年底完成如果说大家现有的宅基地还没有进行确权的,现在也是可以进行办理的。当然我们也是建议大家尽快的去办理确认使用权登记,这样以便于大家更进一步保护自己的合法权益。农村发展11二、农村宅基地怎么确权?
1、满足确权条件(1)申请人为本村当地村民(2)申请人为房屋实际所有人(3)申请人有合法身份证明,即有合法身份证、户口本等证件(4)申请房屋合法建造,有建造时的政府审批文件及房屋竣工验收文件2、确权流程(1)确权申报,按要求填写土地部门《农村宅基地使用权申报登记表》,并提交土地权属来源证明,等审核。(2)权属调查,申请资料提交后,国家确权部门实地调查宅基地情况,双方共同确认并签名、盖章。(3)确权资料审批。(4)登记注册,确权资料审批后,相关部门登记注册。(5)颁发宅基地资格权、使用权证。总的来讲,宅基地使用权确权登记涉及农村千家万户,关系到广大农民的切身利益。国家、省、市加快推进农村宅基地使用权登记发证工作,是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施,是加强农村宅基地管理的重要手段,也是农村集体土地使用制度改革和不动产统一登记的重要基础和保障。开展农村宅基地使用权登记发证,可以有效规范农村住宅建设,防止乱占滥用耕地,维护社会的和谐与稳定。

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