知识网2023年08月05日 15:19原创
自2016年开始,国家及地方层面陆续公布特色小镇培育目标,其中文旅特色小镇占比最多,那么目前中国有哪些特色文旅小镇?发展现状如何?
一、中国特色文旅小镇发展现状如何?
数据显示,截止到2018年7月份,全国共有22个省份提出特色小镇创建计划,总计划数量已超过1500个,其中文旅特色小镇计划数量超700个。
另外从文旅特色小镇的分布来看,受经济发展水平、区位优势、旅游资源等有利条件的影响,西南、华东地区的文旅小镇数量显著多于其他地区。
从市场角度来讲,文旅特色小镇市场规模渗透率不到1%,市场空间广阔,预计,至2021年文旅特色小镇的营收规模将达到1200亿元,未来3-5年营收上千亿。
文旅特色小镇的商业模式主要包括5个层面,分别为
土地一级开发、二级房地产开发、产业项目开发、产业链整合开发、城市建设开发。
(1)地一级开发可以通过工程和土地升值获取收益;
(2)二级房产开发包括城市地产、旅游地产和工业地产开发,主要通过销售收入、回收经营收入、租赁经营收入的方式获取收益;
(3)产业项目开发阶段包括特色产业项目开发和旅游产业项目开发两大类,其中特色产业项目包括当地特色产业开发、产业孵化园、博物馆等项目,旅游产业项目则包括主题公园、景区、度假地产等项目;
(4)产业链整合开发阶段则是将旅游产业与特色产业整合,构建成产业生态圈;
(5)城市建设开发包括城市服务、基础设施建设等方面。在产业项目开发及产业链整合阶段主要盈利方式为小镇和特色产业项目的持续经营收益。
二、中国有哪些特色文旅小镇?
文旅特色小镇的最初形态是江南六大古镇——周庄、同里、甪直、西塘、乌镇、南浔,和丽江古城、平遥古城等为代表的古城古镇,游客早期的旅游需求就是对这些古城古镇的观光游。
后来随着城市化的快速发展和可自由支配收入的增加,人们对文旅小镇的需求升级为休闲度假游,也正因为如此,原有的古城古镇向休闲度假小镇转型升级,在这个时期也出现了袁家村、彝人古镇等新建文旅小镇。
在2014年浙江省首次提出“特色小镇“,由此有了“文旅特色小镇”的概念;2015年以后,以古北水镇、拈花湾为代表的文旅小镇已建成投入运营,标志着文旅特色小镇向成型阶段转变。
目前各省市基本上都有自己主打的特色文化小镇,比如四川省就有自贡市的沿滩区仙市镇、泸州市的古蔺县太平镇、合江县尧坝镇、内江市的隆昌市南关石牌坊古镇等。
总的来讲,通过特色文旅的小镇建设,能够在很大程度上改善城镇发展面貌,提高人民群众生活质量。同时也有利于挖掘优势资源,发展壮大特色产业,通过旅游业来带动整个地区的经济快速发展。
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