为什么农民建房那么难(农村建房为何叫停)

在《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》中表示，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置。

而这背后的原因主要包括以下几个方面：

我国是一个农业大国，但是每年的耕地总数量在不断地减少，为了保护耕地，农村加强了对建房的审核。这样可以在一定程度上，可以有效的避免因为农户私占耕地进行建房的行为而造成的耕地资源较少，可以坚守耕地红线，保护耕地资源。

现在的农村相比以前来说，可谓是有了天翻地覆的变化，但是仍然还是存在一定的问题的，比如部分农村地区仍然存在脏乱差的问题，所以不少农村地区建房都有一定的要求，对建房的审核会更加的严格。

不少农村地区建房要求要因地制宜，在条件允许的情况下，要建设与当地民族和地域特色相符的房屋，要节约土地等等，所以不少农村地区也不让随意建房了。

农村建房需要有宅基地，但是宅基地都是村集体进行分配的，村集体手中的宅基地也是有限的。当该村集体宅基地的数量不能满足农户的申请需要时，而且也没有新的宅基地审批规划了，那么也就意味着该农村地区不能在进行建房了，也不会允许农户进行建房了。

我国土地实行一户一宅的原则，这是大家都知道的事实，但是现在我国不少农村地区都还存在一户多宅的现象，为了规避这种现象，现在不少农村地区加强宅基地的审核。

以前的进城热，导致农村存在不少长期被闲置的房屋，按政策规定，闲置超过两年，该房屋将被村集体进行收回，针对有这种情况的人来说，若是该农户在城市定居并已将户口迁出，将不予通过其再次建房的申请。

此外，我国不少农村地区严重存在违法违规建房的现象，如私自占有耕地进行建房，或者是改变土地的性质，对于这类地区而言，严格控制建房才能有效的保护土地资源。 >>推荐阅读：