东至县农村宅基地改革(东至县农村宅基地使用权登记)

一、东至县2021年农村宅基地申请条件

根据《关于规范农村宅基地审批和住房建设管理的实施办法》（东农〔2021〕12号）文件内容，东至县村民具有农村土地承包经营权，已在公安部门登记常住户口，取得农村经济组织成员资格，符合下列条件之一的，可以向户口所在地集体经济组织申请使用宅基地：

1.家庭成员有两个及两个以上子女，因结婚需要且在本村无其他房屋，可申请宅基地建房，但父母跟随一个子女享有一宗宅基地；

2.因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的；

3.经县级以上人民政府批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的；

4.原有宅基地被依法征收，或者因公共设施和公益事业建设被占用的可以申请使用宅基地，原有住宅拆迁时已按规定进行补偿安置的除外；

5.县级以上人民政府规定的其他条件。

二、东至县2021年不予批准宅基地的情形

根据《关于规范农村宅基地审批和住房建设管理的实施办法》（东农〔2021〕12号）文件内容，有下列情形之一的，申请宅基地不予批准：

1.申请人年龄未满18周岁的；

2.宅基地选址不符合乡镇国土空间规划和村庄规划的；

3.占用永久基本农田的；

4.申请另址新建住房，未签订退出原有宅基地协议的；

5.申请位置在已查明的地质灾害隐患点、可能造成切坡建房的；

6.将原有住房出租、出卖、赠与、以其他形式转让或者改作生产经营用途的；

7.原有宅基地面积已达到两户及两户以上宅基地面积标准，要求分户的；

8.其他不符合法律、法规政策规定的情形。

总的来说，东至县的村民想要申请宅基地需要满足一定的条件，规范宅基地的审批管理是为了维护广大农民的居住权益，希望本文能给各位带来帮助，想了解更多内容，请关注乡村动力网！

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