2023沈阳征地规划(沈阳征收地块)

日前，沈阳市人民政府《关于公布实施沈阳市征地区片综合地价的通知》正式发布，包括征地区片综合地价适用范围、征地区片综合地价内涵、调整系数、土地补偿费和安置补助费比例、临时用地补偿标准、其他相关规定以及政策衔接时限等。

一、适用范围

适用于沈阳市行政区域范围内(沈抚改革创新示范区管理范围除外)的土地征收补偿。

二、征地区片综合地价

是征收农民集体农用地的土地补偿费和安置补助费标准，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。

三、调整系数

征地区片综合地价基准对象为集体农用地。以此为基础，按照永久基本农田1.2、建设用地1.0、未利用地0.8系数进行调整。在实施征收中不得降低补偿标准。

四、土地补偿费和安置补助费比例

征地区片综合地价按照主要用于被征地农民的原则，土地补偿费和安置补助费的比例为4:6。

五、临时用地补偿标准

建设项目施工和地质勘查需要临时使用集体土地、国有农用地和未利用地，每年按照征地区片综合地价的15%给予补偿。

六、其他相关规定

被征收土地上有附着物和青苗的，对地上附着物和青苗的所有权人另行补偿，补偿标准按照有关规定执行;依法收回国有农场土地使用权的补偿和职工安置按照《国土资源部、农业部关于加强国有农场土地使用管理的意见》(国土资发〔2008〕202号)有关规定执行;各区、县(市)人民政府应当通过多种方式公布本征地区片综合地价，加强政策宣传解释工作，妥善解决实施过程中的有关问题。

七、实施时间

本征地区片综合地价自2023年1月1日起实施。

八、沈阳市征地区片综合地价分类表

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